第五十章 正式参与

简力一听说这政策果然出来了，不由迫不及待的想问个清楚。

陈慧琳在电话那头道：“规划图出来了，这边会建成一个大型的景观生态区，附近在2010年前会有两条地铁经过，你买的房产有两家被划到了市政动迁的计划中，其余的都要进行外体整修，大概就是这个样子，具体的你到时候上网看新闻吧！这么一来，这里的房价还不‘噌噌噌’地往上飙啊！”

简力听完后整个人都兴奋了，这何锐说的还真他特么靠谱，这些房产只要能熬到2010年，肯定能升值不少，“对了，陈姐，现在我们这边的房价多少啦？”

“现在已经15000一平了，不过这不作数，过两个月你再看看，上2万那还是保守的！”

“那照你这么说，现在有钱再买几套不是稳当当的赚钱么？”

“唉，你当就你聪明啊？现在这里的房子那是一房难求啊！这个消息出来了，谁还卖啊，我刚打给几个本来准备挂牌出售的房东，结果一个个都不买了！还有一个更夸张，买家都已经付过定金了，本来说好周六去房产交易所的，现在房东宁愿赔定金也不肯交易了！”

“那你们不是没生意了？”

“可不嘛，现在只有靠租房子过活了，对了，简老板，这些房子你有没有考虑过什么时候卖啊？”

“怎么说？目前还没有计划呢，按你说的，现在谁卖房子谁不是傻缺么？”

“我知道你现在不会卖，但是最近我们‘贴心小屋’呢，引进了一种新的租赁模式，就比如啊，你这些房子2010前如果不卖的话，你可以把房子交给我，我出钱帮你装修，帮你出租，其间呢，你什么都不用管，就按时收租金就行了！”

简力一听，就明白了，这就是一些知名房产公司做的包租概念，将房东准备出租的房子以一个比平均价略高一点的价格租下来后，重新装修好，再以精品房的概念转租出去，收取更高的租金，如此一来，对房东来说，房子重新装修过了，出租没有了换租客而造成的空窗期损失，房产租赁公司也获得了相对长久的收益，这理念不算特别新，但倒是适合目前的行情！

而其中的隐患则是出租期间，房东要收回房子比较麻烦，租赁公司的装修为了节约成本用材上可能会产生质量问题，为了追求房型的美观，可能会破坏房子的主梁设计，引起小区物业、居民的纠纷。

而对于简力来说，除了答应刘聪、乔斌和赵雪飞的三套房产外，再剔除即将要拆迁的，其他的打包租给陈慧琳不是不可！但“贴心小屋”毕竟不是什么大型房产公司，其资质无法与她想要接手的这项业务相匹配，要说简力心大没错，但绝不至于如此轻信于人，于是简力开口道：“陈姐，要不这样，我的这些房产呢，相信你也猜到了，并不是我一个人的，所以其他朋友怎么处理我可无权决定，不过属于我的几套倒是可以考虑一下，要不过两天我去你那一趟，我们再合计合计？”

显然陈慧琳也没有对电话中沟通就能敲定生意抱有希望，听简力的口气并没有彻底拒绝，也十分愉快地道：“行，那这两天有空就过来聊聊呗，到时候我请你吃饭！”

挂了电话，简力兴奋地索性又叫了两瓶啤酒，点了两个小菜边吃边找人分享愉悦，第一个电话打给了乔斌：“在哪呢？……啊？横店？怎么又跑那去啦？……没事，没事，先这么着吧，等你回来再聊……”

第二个电话打给赵雪飞：“你小子在哪呢？……嗯，我知道了，明天我就打钱打到公司账户里，……噢！藏雪阁，行啊！……那好吧，到了给我电话吧……”呃，似乎啥都没说，全被这小子给带跑偏了……

第三个电话打给刘聪：“…………”没人接电话……

三个电话下来，可把简力给弄郁闷了，突然发现自己一个人好孤独……

次日，简力一早便先到银行，将100万注册资金打到了被赵雪飞注册为“藏雪阁”的古玩店户头，想着明天就是情人节，而且是对简力而言，第一个有意义的情人节，简力保险起见提前在花店订了束玫瑰，电话预定好饭店，于是前往先锋娱乐，乔斌的话还是提醒了简力，反正最近也清闲，好歹也要去坐坐堂！

“哟！简老板，什么风把你吹来啦？”孙自佑看到敲门进自己办公室的居然是简力，不由乐呵的调侃道。

“哎呀，忘看天气预报了，今天吹什么风来着？”简力调笑着坐在了孙自佑的对面椅子上道。

“你来得正好，刚才JOJO给我打电话说下午准备来改合同，说是和你谈好了！”

“啊，这事啊，我现在来就是和你说这事的！”说完简力将初四那天的经过简单说了一遍。

“你是牛人啊，圈子里谁敢和她顶牛啊？”

“几个意思？你是说她后台很硬？”

“有没有后台我不知道，但是S市几个顶尖的国际名模有一半在她手上，还有一半在她手中运作过，你说说看，得罪了她，我敢说S市你就找不到出名的模特了！”

“这么说她是模特界的秦始皇了？”

“呃，你要这么说也可以！”

“可是我觉得还好啊，张瑞的合同不是谈得很好？”

“唉，有时候我真的怀疑，怎么一些违反常理的谈判都能被你搞定呢？你是不是谈判的时候给对手下了什么蛊啊？”

“切～”

“对了，说个事儿，活力少年马上就要开播了，我们被邀请参加评审团了，可以有三个名额，你有时间的话，要不就你、我还有刘斌去？”

“随便啊，最近还算空闲，不过我可没什么专业知识啊！”

“要什么专业知识啊，只要到时候随意点评一下就好了，那些虚无缥缈的词你随意的扯一扯不就得了，按照节目组的安排，最终获胜还是要看短信支持率！”

“那就没问题了，对了，这活力少年的现场票务怎么搞的？”

“这是东娱那边安排的，具体我也不清楚！”

“那我去问问倪伟！”

“怎么？你这黄牛生意怎么越做越小家子气了？这种票子的生意也要做？”

“嘿，蚊子肉再小，它也是肉啊！不过我这也是有个想法，有机会的话还是可以尝试一下的！”简力笑道。

“这次的活力少年，我想仔细观察一下，看看有没有合适的新人，到时候签下来，就像张瑞一样，包装宣传一下，再卖出去！”

“你丫的人口贩子啊，整天想的就是买人卖人，你就没想过自己打造一个么？”

“先锋制造？我也想啊，可是手头没资源呐！”

“你说的没资源是指哪些资源呢？”

“那可多了，可最关键的还是要有好听的歌曲！”

“这很难么？向那些知名的音乐人发起邀歌呗！”

“唉，你是不知道，那些著名的音乐制作人要价有多高，而且等他们作品的人估计约期都排到明年了！”孙自佑双手做了个无奈的姿势！

“那一定要找这些音乐人邀歌么？现在网络上不是有很多草根制作人么？我们可以通过网络向他们征集作品嘛！”

“你试试？你要敢征集，保证把你轰趴下，天天都能收到上千份的投稿，而且这些投稿里面良莠不齐，这筛选的工作量太大了！”

“凡事总想着各种各样的困难，还能做成屁的事儿啊？我好歹也算市场部的，这事儿我来负责好了，到时候你继续去卖你的人口，我呢，就专心做一个先锋制造吧！”

“哟，我没听错吧，你老兄终于有时间花精力在先锋上啦！还是说你只是随口说说，我随耳听听便了？”

“你这话埋汰人呢吧！我这不是不懂行嘛，如果真把自己当业内人士指手画脚的，那还能好？向草根征集活动，反正这也是新的尝试，我来接手不影响公司正常运作，不是挺好？”

“行啊，我在这行做的时间长了，不自觉的有些墨守陈规，在巅峰娱乐的时候，钱赚起来太简单，现在真正出来自己做了，却发现许多事情并不是我想的那样，钱还是在那呆着，可要够到真不容易！有时候说不定你这样的外行人士反而能另辟蹊径！”

“自己创业哪有那么容易？开业到这么长时间你一定也撑得很累吧！”

“唉，你和刘斌信任我，一起投资，我总不能轻易就说放弃吧！”

“一起努力吧，咱们兄弟齐心，一定能把先锋娱乐给做出来！”

“欢迎回来帮我一起挑重担……”

两人右手紧紧握在一起……

下午，JOJO带着张瑞来到公司，见到简力不由一愣，张瑞道：“今天你怎么也在啊？”

简力笑道：“很正常啊，我可是先锋的市场部经理啊！”

“这样倒也简单了，合同改好了，我们直接签了吧，省的我再浪费口舌！”一边的JOJO没好气的说道。

“大方向应该没什么问题，但是我要求的几点加上去了么？”

“如你所愿……”JOJO回答道。

简力大致看了看合同，左右看看，似乎也没有个可以呼唤的秘书摆摆谱，公章也找不到，只好实话实说道：“公章在孙自佑那边，我去一趟，你们稍等！”

到了孙自佑办公室，要了公章，直接盖上，正准备回自己办公室，孙自佑从抽屉里又拿出个章来，笑道：“公章我保管着，现在你来公司上班了，这个市场部的章我就不帮你保管了，拿回去吧！”说完将章扔给简力！

将一式两份的合约递给JOJO一份真诚地道：“张瑞是我好兄弟，接下来就拜托你了！”

JOJO张嘴似乎想说些什么，但并没有说出来，酝酿了半天，最终点点头道：“放心，张瑞在L&M绝对会红！”

张瑞笑道：“JOJO很厉害的，今年的计划都安排好了，已经定下来的秀，我就有10场！”

简力冲张瑞和JOJO分别竖了竖大拇指道：“大公司果然不一样！要不要再坐一会？晚点一起吃个饭？”

JOJO刚想开口，简力抢先说道：“你不会又要拒绝吧？晚饭的点可不宜保养睡觉啊！”

JOJO翻了个白眼道：“你就这么想请我吃饭？你要知道，如果谁请我吃饭我都要给面子的话，这一年365天可就没停了！”

简力闻言，耸耸肩道：“我可没有什么企图，JOJO老板，如果你没时间就算了，我只不过想略尽一番地主之宜罢了！”

张瑞见状打圆场道：“JOJO晚上约了CK的人，要不改天吧！”

简力闻言点点头道：“那就下次好了！”

“晚上一起吃饭吧！”临近下班的点，孙自佑来到简力办公室道。

“好啊！还有谁？”简力揉了揉有些发酸的眼睛道。浏览着网页，不知觉的已经几个小时了！

“刘斌，还有我秘书琪琪！”

“哟，现在连秘书都请起来啦！一会介绍认识一下啊！”

”一会吃饭的时候给你介绍！你什么时候可以走啊？“

”随时，你们走的时候叫我吧，看了几个小时的电脑，眼睛都花了！”

“看什么呢？这么带劲？”

“随便看看，之前不是说准备网上征集歌曲嘛，这不先了解一下情况！”

“那吃饭的时候分享一下呗！”

晚饭就在公司附近的一家火锅店，然而可能是刚刚过完年，店里的生意并不好，仅仅三两桌的客人稀稀拉拉的坐在店内的各处。

“我和这家店的老板聊过，听他说店里的生意从去年下半年开始就越来越差了，也不知道什么原因，照今天的情况看，估计也开不长了！”孙自佑坐下后，看着店里清冷的生意道。

“今天应该也说明不了什么问题吧，毕竟刚刚过完年没几天，好多人家里的菜还没消干净呢！”简力以已度人道。

“谁知道呢？反正我是觉得这里的菜比原来少了，以前点一盘牛肉，可以涮个半天，现在估计一人一筷子，就差不多了。”孙自佑接话道。

一边的刘斌闻言开玩笑道：“那你还来这家吃？难得和简力一起吃顿饭，你这是故意的吧！”

孙自佑摆摆手道：“没那回事，这不是习惯了嘛，自从先锋开业以来，我已经把周围都吃遍了，大冷天的，懒得往远了跑，想来想去，也就这里吃得热乎一点。”

“还好啊，这家的虾滑还是挺不错的，而且炸豆皮的味道也不错！”秘书琪琪开口说道。

“还没正式给你介始过吧，这是周嘉琪，传媒大学的应届毕业生，上个月来面试的。”孙自佑介绍完琪琪，又指着简力道：“他，我就不介绍了吧，你来上班后，我和你提过，我们神龙见首不见尾的市场部经理简力！”